Dzięki Pegani Dubai możesz doświadczyć luksusu w Dubaju.
Rynek nieruchomości w Dubaju jest znany jako jeden z najbardziej pożądanych i ekscytujących na świecie. Dzięki postępowi gospodarki i niezrównanemu luksusowi Dubaj oferuje atrakcyjne zyski inwestorom poszukującym czegoś wyjątkowego i dochodowego. Chcesz inwestować w nieruchomości w Dubaju i być całkowicie odciążonym? Poznaj Pegani Dubai.
INWESTOWANIE BEZ GRANIC?
Inwestuj korzystając z naszych usług maklerskich w Dubaju.
Jesteśmy firmą działającą w Dubaju jako pośrednik nieruchomości dla firm i inwestorów. Pomimo odległości dbamy o to, aby doświadczenia naszych klientów były tak samo dobre, jak w Europie.
NASZ CEL
Naszym celem jest ułatwienie oraz pomoc europejskim przedsiębiorcą i inwestorom w zakupie nieruchomości w Dubaju. Dzięki wielojęzycznym agentom nieruchomości w Dubaju oferujemy Państwu pełną opiekę i wskazówki.
NASZA WIZJA
Naszą wizją jest odniesienie sukcesu jako firma inwestycyjna poprzez stosowanie najwyższych standardów zawodowych i wykorzystanie naszego doświadczenia inwestycyjnego.
NASZE WARTOSCI
Kierujemy się naszymi podstawowymi wartościami, takimi jak niezawodność, doskonałość, zaangażowanie i przejrzystość. Dzięki nam możesz mieć pewność, że zapewnimy Ci najlepszą obsługę i że zależy nam na Twoim sukcesie. Poznaj nasze kompleksowe usługi i już dziś zacznij inwestować w Dubaju bez ograniczeń.
Dlaczego warto inwestować w Dubaju?
Atrakcyjny
Dubaj kwitnie i przyciąga ludzi z całego świata. Jest to stosunkowo nowe miasto, które dynamicznie się rozwija i może obecnie konkurować z największymi metropoliami świata. Niegdyś była to wioska rybacka, ale po odkryciu ropy naftowej Dubaj zainwestował w handel, infrastrukturę i budownictwo. Dziś port i lotnisko są ważnymi światowymi węzłami komunikacyjnymi ze względu na swoje strategiczne położenie.
Ambitny
Dubaj jest ambitny i posiada wysokie standardy. Miasto chce budować lepiej, bardziej ekologicznie i efektywniej. Rozwój turystyki spowodował wzrost najwyższej jakości zakwaterowania i luksusowych wykończeń. Dubaj stawia na turystykę i inwestuje w atrakcje turystyczne oraz różnorodną ofertę cateringową. Godną uwagi cechą Dubaju jest wyjątkowa czystość i bezpieczeństwo w porównaniu do innych dużych miast.
Rynek nieruchomości
Krótko mówiąc, Dubaj oferuje coś dla każdego, od rozległych naturalnych krajobrazów po piaszczyste plaże nad lazurowym oceanem i od centrów handlowych po drapacze chmur, które biją kolejne rekordy. Odkryj wyjątkowe możliwości inwestycyjne w Pegani Dubai i doświadcz luksusu dubajskiego rynku nieruchomości.
Usługi
KUPUJ Z ŁATWOŚCIĄ NIERUCHOMOŚCI W DUBAJU
Dubaj oferuje szeroką gamę mieszkań, willi i kamienic na sprzedaż od różnych deweloperów. Odkryj swój wymarzony dom dzięki kompleksowej ofercie sporządzanej indywidualnie dla naszego klienta.
ZNAJDŹ NAJLEPSZEGO DORADCE NIERUCHOMOŚCI W DUBAJU
Rynek nieruchomości w Dubaju jest wyjątkowy i wymaga obecności renomowanego eksperta w dziedzinie nieruchomości, który poprowadzi Cię przez ten proces. Dzięki nam otrzymasz najlepszą obsługę i wskazówki przy zakupie nieruchomości w Dubaju, dostosowane do Twoich konkretnych potrzeb.
DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W DUBAJU?
Stopy zwrotu z wynajmu w Dubaju przewyższają wiele innych rynków nieruchomości, a stopy zwrotu brutto wahają się od 5% do 9%. Ponadto koszty nieruchomości w przeliczeniu na metr kwadratowy są tańsze niż w wielu innych miastach, co czyni je opłacalną opcją inwestowania w nieruchomości. A dzięki możliwości uzyskania wizy mieszkaniowej poprzez zakup nieruchomości, Dubaj staje się coraz bardziej atrakcyjny jako miejsce inwestycji.
WAŻNE ASPEKTY, KTORE WARTO ROZWAŻYĆ PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI W DUBAJU
Przy zakupie nieruchomości w Dubaju, należy wziąć pod uwagę kilka ważnych aspektów, takich jak:
- lokalizacja
- Dostępność wszystkich udogodnień i usług w okolicy, takie jak odległość od transportu publicznego, edukacja i opieka nad dziećmi.
- wielkość
- jakość
- warunki rynkowe (najlepszy czas na zakup)
Skorzystaj z naszej wiedzy i zaoszczędź czas na szukaniu różnych opcji.
PROSTA PROCEDURA ZAKUPU
Kupno nieruchomości w Dubaju to prosty proces, który rozpoczyna się od porozumienia pomiędzy kupującym a sprzedającym w sprawie warunków. Następnie podpisywany jest depozyt i protokół ustaleń tzw. MoU (Memorandum of Understanding). Potem następuje złożenie wniosku o oświadczenie o braku sprzeciwu i uiszczenie zaległych kosztów usługi. Wreszcie własność zostaje prawnie przeniesiona, a Ty otrzymasz nowy tytuł własności na swoje nazwisko.
ODKRYJ RÓWNIEŻ MOZLIWOSCI WYNAJMU NASZYCH APARTAMENTOW W DUBAJU
Nie jesteś jeszcze gotowy na zakup nieruchomości w Dubaju, ale chciałbyś zainwestować? Możesz również skontaktować się z nami w sprawie wynajmu apartamentów w Dubaju. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.
Wynajem
Posiadasz już nieruchomość i chciałbyś skorzystać z większej liczby możliwości? Pegani Dubai może pomóc Ci w wynajmie Twojej nieruchomości, a także w zakupie, zarządzaniu i utrzymaniu nieruchomości dla naszych klientów. Zajmiemy się wszystkimi formalnościami, więc nie musisz się o nic martwić. Razem możemy określić, które opcje będą dla Ciebie najbardziej odpowiednie, gdy zdecydujesz się wynająć swoją nieruchomość.
Istnieją dwie możliwości wynajmu: długoterminowy i krótkoterminowy.
WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY
Wynajem długoterminowy obejmuje okres co najmniej jednego roku i ma tę zaletę, że wiesz z wyprzedzeniem, jakie są Twoje dochody z wynajmu i kto będzie Twoim najemcą w tym roku, bez żadnych zmian w ciągu tego okresu.
WYNAJEM KROTKOTERMINOWY
Zarzadzanie i utrzymanie
Jeśli posiadasz nieruchomość w Dubaju, Pegani Dubai może w pełni zorganizować dla Ciebie zarządzanie i utrzymanie Twojego domu, tak abyś nie musiał się o to martwić sam. Niezależnie od tego, czy wynajmujesz dom, czy korzystasz z niego samodzielnie, zapewniamy, że Twój dom pozostanie w doskonałym stanie i będzie pod pełną opieką. Nasza usługa utrzymania gwarantuje, że Twój dom będzie sprzątany (codziennie) i pozostanie w dobrym stanie, dzięki czemu Ty i Twoi najemcy będziecie zawsze mogli się cieszyć idealną przestrzenią w Dubaju.
Rent-to-rent
Pegani Dubai oferuje możliwość inwestycji w mieszkanie do wynajęcia tzw. rent-to-rent. Mieszkanie tego typu wynajmuje się i wtedy powstaje kilka odrębnych pokoi, odpowiednich dla kilku mieszkańców. Dużą zaletą jest to, że można pobierać wyższy czynsz, co pozwala na zwrot kapitału bez większych inwestycji. Inwestycja w mieszkanie na wynajem możliwa jest już od 10 000 euro.
W Pegani Dubai nie musisz martwić się o aranżację najemców, umowy najmu czy płatności. Dbamy o mieszkanie i dostosowujemy je do odpowiednich przestrzeni, a także aranżujemy wszystko wokół najemców. Więc nie musisz się o nic martwić.
Pegani Dubai oferuje kompleksowe rozwiązanie w zakresie ubiegania się o wizę pobytową do Zjednoczonych Emiratów Arabskich, zarówno dla Ciebie, członków Twojej rodziny i pracowników. Osoby planujące rozpocząć działalność gospodarczą w Zjednoczonych Emiratach Arabskich zaleca ubieganie się o wizę pobytową w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, ponieważ upraszcza to lokalną bankowość i prowadzenie działalności gospodarczej oraz zapewnia treść Twojej firmie. Pracownicy firm z kontynentu otrzymują zazwyczaj dwuletnią wizę, natomiast właściciele firm i większość wolnych obszarów celnych wydają pozwolenia na pracę na okres 3 lat.
Zarówno pracodawcy, jak i pracownicy mogą sponsorować emigrantów w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, o ile posiadają oni ważne zezwolenie na pobyt/wizę. Aby otrzymać wizę pobytową w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, należy przejść badanie lekarskie, w tym badanie krwi i prześwietlenie klatki piersiowej.
Pegani Dubai przeprowadzi Cię przez cały proces wizowy, łącznie z ubieganiem się o pozwolenie na wjazd i osobistymi wskazówkami dotyczącymi testu przydatności medycznej. Wymagane jest, aby dana osoba przebywała w kraju przez około tydzień w celu złożenia wniosku wizowego. Po wydaniu wizy dana osoba musi wrócić do Dubaju w ciągu sześciu miesięcy (180 dni), w przeciwnym razie wiza wygaśnie. W przypadku wizy do Dubaju obowiązkowe jest wykupienie ubezpieczenia zdrowotnego, natomiast nie jest to wymagane w przypadku wiz wydanych w innych Emiratach. Koszty ubezpieczenia zdrowotnego zaczynają się od 925 AED rocznie.
Pegani Dubai zapewnia pełną obsługę procesu wizowego, w tym odnowienie lub anulowanie wizy.
ZALOZENIE FIRMY W DUBAJU
Wybór odpowiedniej niszy
Zakładając firmę w Dubaju, należy wziąć pod uwagę rodzaj firmy i związane z tym wymogi dotyczące założenia firmy w określonych wolnych obszarach celnych. Pomimo istnienia tych ograniczeń, nadal korzystne może być zlokalizowanie firmy w pobliżu innych firm z tej samej branży, aby dzielić się wiedzą i zaoszczędzić koszty. Jeśli Twoja firma jest zależna od importu i eksportu, dobrym pomysłem może być wybranie strefy wolnocłowej w pobliżu lotniska lub portu.
Wybór odpowiedniej nazwy firmy
Przed wybraniem nazwy swojej firmy w Zjednoczonych Emiratach Arabskich ważne jest, aby sprawdzić, czy jest ona zgodna z przepisami dotyczącymi nazewnictwa obowiązującymi w tym kraju. Na przykład niedozwolone jest używanie nieodpowiedniego języka lub wyrażeń związanych z organizacjami religijnymi, sekciarskimi lub politycznymi. Nazwy odnoszące się do znanych marek lub takie, które można uznać za wprowadzające w błąd, również są niedozwolone. Jeśli chcesz nazwać swoją firmę imieniem jakiejś osoby, musi ona być wspólnikiem lub właścicielem firmy i musisz używać jej prawdziwego imienia i nazwiska, bez inicjałów i skrótów.
Dokumentacja
Minimalna ilość dokumentów, które musisz posiadać, aby rozpocząć działalność gospodarczą, jest następująca:
- Kopie paszportów wszystkich akcjonariuszy, które należy złożyć do właściwych władz rządowych w związku z wybraną nazwą firmy i rodzajem działalności.
- Niektóre wolne strefy celne w Zjednoczonych Emiratach Arabskich mogą wymagać przedstawienia biznesplanu lub uzyskania Certyfikatu Braku Sprzeciwów (NOC). Jest to zaświadczenie od Twoich obecnych akcjonariuszy potwierdzające, że posiadasz pozwolenie na założenie nowej firmy w kraju.
Jeśli dokumentacja zostanie wykonana nieprawidłowo to formalności mogą być czasochłonną częścią procesu; jednak nie musi tak być. Twój partner w zakładaniu firmy, taki jak Pegani Dubai, może pomóc Ci w tym procesie i dopilnować, aby cała odpowiednia dokumentacja została skompletowana.
Twoja licencja
To najważniejszy etap procesu. Po przesłaniu i zaakceptowaniu wniosku otrzymasz licencję biznesową od rządu Dubaju. Powiadomimy Cię, gdy Twoje dokumenty będą gotowe do odbioru.
Otwarcie konta w banku
Po otrzymaniu dokumentacji będziesz mieć wszystko, czego potrzebujesz, aby otworzyć firmowe konto bankowe we właściwej instytucji finansowej.
Złożenie wniosku wizowego
Jeśli planujesz prowadzić działalność gospodarczą w Dubaju, konieczne jest osiedlenie się tam jako rezydent. Aby to zrobić, potrzebujesz wizy. Uzyskanie tej wizy może być długim procesem. Nasi doradcy mają doświadczenie w tym obszarze i mogą pomóc Państwu zaoszczędzić czas w tym procesie.
Podatek od działalności gospodarczej w Dubaju
Firmy, które chcą płacić podatki w Dubaju, muszą przestrzegać pewnych wytycznych ustalonych przez władze lokalne. Na początek firma musi być zarejestrowana i działać w Dubaju poprzez lokalną firmę lub oddział oraz prowadzić działalność gospodarczą.
Firmy działające w wolnych obszarach celnych mogą być zwolnione z podatków na pewien okres, który może zostać przedłużony. Istnieją jednak również różne regulacje i ograniczenia dla firm zlokalizowanych w wolnych obszarach celnych.
Nasi doradcy w Pegani Dubai są do Państwa dyspozycji, aby pomóc w rozwiązywaniu różnych kwestii podatkowych, które mogą pojawić się podczas prowadzenia działalności gospodarczej w Dubaju. Nasi eksperci mogą również pomóc, jeśli planujesz rozpocząć działalność gospodarczą w Dubaju.
UMOW SIE NA SPOTKANIE
Wil je een afspraak maken om de mogelijkheid van het kopen van een woning in Dubai te bespreken? Je vindt onze contactgegevens rechts onderaan deze pagina.
NIEUWS VAN DUBAI
NASZ ZESPÓŁ
Gulnaz
Real Estate Advisor
Dylana jannae
Real Estate Advisor
UMOW SIE NA SPOTKANIE
Czy chcesz umówić się na spotkanie w celu omówienia możliwości zakupu nieruchomości w Dubaju?
Nasze dane kontaktowe znajdziesz na dole po prawej stronie.
VIDA Gebouw
Kabelweg 57
1014BA Amsterdam
Tel: 06 420 123 11
Email: info@peganidubai.com